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汇集各方智慧,探索引入专业公司,龙华区研究部署“三无”住宅小区整治管理问题
发布者:信诚物业 发布时间:2016/6/14 9:33:36 阅读:369次 【字体:

    6月6日下午,龙华区区长、区“双创”工作指挥部指挥长凌云主持召开专题会,传达市有关“三无”住宅小区整治管理专题会议精神,研究我区落实《海口市“三无”住宅小区整治管理实施意见》的思路和存在问题,部署我区“三无”住宅小区整治管理工作。区委常委、副区长郭刚,副区长梁悬、林山,区政府办、区住保中心、主城区六街一镇负责人以及亚博yaboapp信诚物业公司负责人等参加会议。 会上,各与会领导、部门和镇街负责人纷纷结合各镇街“三无”小区实际情况发表意见,并就市里方案中的一些具体要求提出了落实的意见和建议,大家认为,建立前期政府指导和扶持、居民参与的管理模式,逐步过渡到以市场化专业物业管理为主、居民自我管理为辅的管理模式,是促进“三无”小区管理有序化、长效化的必然需要,也是减轻镇街和部门工作压力,释放“双手”到双创工作其他领域的有效途径和必然之势。

    据我区住保中心调查统计,目前龙华区有各类住宅小区、单位宿舍、“三无”小区等998个,其中无物业服务业企业管理、无业主委员会或居民自治管理、无单位或者主管部门管理的“三无”小区共203个。在“双创”工作启动后,我区各个“三无”小区的管理成效良好,主要依靠区“双创”工作指挥部、各镇街和区环卫、城管、住保等部门。凌云区长指出,“三无”小区的管理问题到了后期,要过渡到“让专业的人做专业的事”,即按照市里要求,转入以市场化专业物业管理为主、居民自我管理为辅的管理模式。

    对各镇街和我区积极探索引入参与“三无”小区整治管理的广东信诚物业公司,凌云区长要求,前期工作要做到“三个到位”:一是情况掌握到位,每个镇街要安排工作组对接好信诚公司做好前期调研工作,争取15天内拿出六街一镇203个“三无”小区的详细摸底情况,一个一个建立“三无”小区档案,收集整理每个“三无”小区的详细数据、图片资料;二是问题分析到位,各镇街、社区、区住保中心要对接好信诚公司,研究分析各个“三无”小区存在的的具体问题,对管理模式、工作标准和要求等进行细化;三是社会力量发动到位,对各“三无”小区住户做好宣传发动工作,结合居民意见和建议,汇集大家的智慧,争取居民支持和参与,营造和谐的镇街、村居、公司和居民关系,推动“三无”小区整治管理落实到位,争取一揽子解决“三无”小区管理上的短板。

    对各有关领导和部门、镇街,凌云区长强调四点要求,一是各镇街要充分重视“三无”小区整治管理工作,书记主任(镇长)亲自抓,成立专门的工作组,并调动和发挥每一名社区(村居)干部的作用,以镇街为主体“打好组合拳”。二是广泛宣传深入发动,特别是把“三无”小区整治管理引入专业化进行上门入户宣传,让居民看到专业化管理的好处。三是整治和管理工作同步进行,六街一镇在“三无”小区整治的同时,专业公司同步进入接管、熟悉情况、和居民磨合,并进一步明确“三无”小区的整治要求和标准。四是多种模式灵活管理,各镇街和专业公司等要对《海口市“三无”住宅小区整治管理实施意见》进行充分的研究,根据每个“三无”小区的不同,按照《意见》要求采取灵活的管理模式,但必须确保“二保”到位,即保洁到位、保安到位;在安排物业就业人员时,可优先考虑本小区内生活较为困难的居民和热心小区管理、责任心强的居民。